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Investissement Les Jardins Saint-Georges
Villeneuve-Saint-Georges - 94
Prix * : à partir de 225 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges avec la loi LMP.
Les + investissement : Projet situé en zone A à 750 mètres de la gare de Villeneuve Triage permettant un accès à la gare de Lyon en 15 minutes. Crèche, écoles, commerces à proximités.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY. FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 000 € |
| (Simulation pour un prix de 245 000 €) | ||
| 245 000 € | 53.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 6106 | Terrasse : 15 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € | 57.67 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 2105 | Terrasse : 5 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 717 € |
| (Simulation pour un prix de 291 792 €) | ||
| 291 792 € | 80.81 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 2306 | Balcon : 5 m2 |
| 295 604 € | 75.94 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 2402 | Terrasse : 31 m2 |
| 328 187 € | 82.65 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2404 | Terrasse : 35 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 30/11/2025
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Actuellement 135 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 214 500 € | +10.7% (193 700 €) |
-0.7% (216 100 €) |
| 3 pièces | 243 500 € | -3.4% (252 000 €) |
|
| 4 pièces | 306 000 € | +0.4% (304 700 €) |
-2.2% (312 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-Saint-Georges (94190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Villa Guynemer
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Alfortville C1
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Villa Georges
Sucy-en-Brie
Vigneux-sur-Seine C1
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Les Terrasses du Saule Blanc
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Eco Quartier Flaubert
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Rouen
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Le Domaine des Arts
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Maestria au Blanc-Mesnil : 265 logements neufs à deux pas du Grand Paris ExpressBouygues Immobilier et Vilogia viennent d’inaugurer Maestria : 265 logements neufs, des commerces de proximité, le tout avec une architecture bas carbone. Un projet qui profite de l’arrivée prochaine du Grand Paris Express au Blanc-Mesnil.
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