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Investissement Les Jardins Saint-Georges
Villeneuve-Saint-Georges - 94
Prix * : à partir de 186 713€
Investir dans l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges avec la loi LMP.
Les + investissement : Projet situé en zone A à 750 mètres de la gare de Villeneuve Triage permettant un accès à la gare de Lyon en 15 minutes. Crèche, écoles, commerces à proximités.Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Venez découvrir 'LES JARDINS SAINT-GEORGES' et bénéficiez de la TVA REDUITE pour votre future résidence principale. Le projet Les jardins de Saint Georges se situe à 750 mètres de la gare Villeneuve Triage. Paris-Gare de Lyon est accessible en 15 min seulement, grâce au RER D. L'architecture de la résidence a été pensée comme un hameau avec des cheminements, des jeux de niveaux et des espaces paysagers. Les appartements sont spacieux et lumineux se déclinant du studio au 4 pièces duplex. Les prestations sont de qualité. Les écoles maternelle et primaire sont à 300 mètres et les collèges à 10 minutes. La résidence accueille également une crèche, une maison de santé et un commerce. Logements éligibles à la TVA à taux réduit** voir conditions générales sur NEXITY. FRPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 74 685 € | 74 685 € |
| (Simulation pour un prix de 186 713 €) | ||
| 186 713 € | 36.41 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 2503 | Balcon : 2 m2 |
| 231 000 € | 46.34 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 2506 | Balcon : 3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 200 € |
| (Simulation pour un prix de 228 001 €) | ||
| 228 001 € | 58.67 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2302 | Balcon : 4 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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Actuellement 125 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 198 600 € | -7.1% (213 700 €) |
-1.6% (201 800 €) |
| 3 pièces | 239 800 € | -0.3% (240 600 €) | |
| 4 pièces | 318 100 € | +0.5% (316 600 €) |
+2.5% (310 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-Saint-Georges (94190) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
L'Oree des Aulnes
Vernouillet
Les Jardins de Saint Gilles
La Salvetat-Saint-Gilles
La Valette du Var cg 1
La Valette-du-Var
Le Domaine des Arches
Marly
L'Isatis
Escalquens
Coeur Maria
Quiberon
Stüdent Saint-Helier
Rennes
Le Hameau des Hirondelles
Cattenom
Connexion
Mont-de-Marsan
30 rue d'Issy
Vanves
Villa Kiana
Quint-Fonsegrives
Belvédère Maison Standing
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Terre de cé
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Prochainement
Barneville-Carteret
You Green 2
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La Marjolaine
La Rochelle
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